通过不动产的买卖与租赁中介,协助您在日本开展事业、配置资产。同时也承接房东与管理公司的委托。
餐饮店、零售店、美容沙龙等店铺物件的介绍经验丰富。我们会结合区域客群与周边竞争状况,为您筛选真正能做起来的店面。
从投资型物件到自住房产。我们会依据市场行情给出合理建议,并将购入之后的运营也一并纳入考量。
从单身公寓到家庭住宅,房源类型广泛。对于不熟悉日本租赁流程的客户,我们会从审查到签约全程细致对应。
「签完约就联系不上人了」——这是不动产行业里常听到的抱怨。我们认为签约之后才是真正合作的开始,因此由专属负责人持续为您提供咨询服务。
设备故障、与邻居的协调、合同内容的确认等。不知道该找谁的事情,请先联系我们。
我们会站在您与房东·管理公司之间,把情况整理清楚后再传达,避免因语言或沟通方式造成误解。
从续约时间的提醒,到退租手续与恢复原状的规则,我们会在需要的时点为您说明。
开第二家店、追加购入物件、换房等。正因为负责人了解您的情况,才能给出更贴合的建议。
作为受托方,我们不做「签完就撒手」的中介。对入住之后的情况同样负起责任,我们相信这才是房东获得稳定收益的关键。
签约之后我们依然作为客户的窗口运作。日常的琐碎问题由我们先行受理,减轻房东与管理公司的负担。
我们在海外投资家与在日外国人客户的引荐方面具有优势。多语言对应能够触及以往难以覆盖的客群。
与外籍租客之间的沟通由我们居中处理,用其母语准确传达合同内容与使用规则,把问题消灭在发生之前。
用途、业态、设备条件等店铺特有的关注点,我们都会先掌握清楚再做介绍,减少因不匹配导致的提前退租。
在介绍阶段就把事业内容与资金状况整理好一并提交,让房东更容易做出判断。
我们重视的不是一次性的成交,而是可以持续商量的关系。空室方面的咨询随时欢迎。
不动产交易看起来在签约那一刻就到达了终点。但客户真正遇到麻烦,往往是在那之后——设备坏了、合同条款看不懂、突然收到续约通知。这种时候身边有没有一个能商量的人,会让您在这个房子里的时间截然不同。
我们认为,把这些都涵盖进来才算完整的中介工作。对房东而言,租客能安心长住同样是最有价值的事。持续站在双方之间,就是我们的角色。
即使是第一次在日本租房或购房,我们也会在每个阶段为您详细说明。
通过电话、邮件或表单与我们联系,可使用您习惯的语言。
了解预算、区域与用途后,为您提案,其中包含未公开房源。
可现场看房或线上看房,条件方面由我们代为交涉。
重要事项说明会用您能理解的方式讲清楚,确认无误后再签约。
这里才是重头戏。专属负责人会持续为您提供咨询服务。
| 公司名称 | 株式会社RainbowSky |
|---|---|
| 地址 | 〒151-0053 東京都渋谷区代々木2-23-1-302 |
| 电话 | 03-6300-9913 |
| 传真 | 03-6300-9918 |
| 邮箱 | info@rainbowsky.co.jp |
| 微信 | ahjysony |
| 业务内容 | 不动产买卖·租赁中介/商业店铺租赁中介/不动产相关咨询顾问 |
| 牌照编号 | 東京都知事(1)第109676号 |
| 营业时间 | 10:00〜18:00(周三·周日休息) |
| 对应语言 | 中文 / 日语 / 英语 |
无论您是在找房、考虑出售房产,还是打算开店,都欢迎咨询。房东与管理公司的空室委托同样承接。咨询免费。